Förstahandskontrakt innanför tullarna
Hem / Hem & Hushåll / Förstahandskontrakt innanför tullarna
Läs mer om att ärva ett kontrakt hos Boupplysningen. I värsta fall kan du som förstahandshyresgäst till och med förlora ditt kontrakt om din andrahandshyresgäst stör grannarna.
Olika lagar reglerar rättigheter och skyldigheter beroende på om du hyr ut i första eller andra hand. Tips om hur du kan hitta rätt bostad och hur du hyr lägenhet i Stockholm.
Nästa steg till ditt förstahandskontrakt i Stockholm är att gå med i HomeSpotters bevakningstjänst.
Vi samlar alla hyresvärdar på ett och samma ställe för att hjälpa dig att snabbt hitta bostad i Stockholm. Det finns andra sätt! Hyreskostnaden för ditt förstahandskontrakt är oftast rimlig och du behöver inte betala något överpris för din bostad. Men om du kan tänka dig att bo längre iväg kan det gå fortare.
På HomeSpotter gör vi all vi kan för att hjälpa dig hitta förstahandskontrakt i Stockholm utan kö.
Fortsätt det fina jobbet ni gör
Ana Maria S
HomeSpotter Bas
Bra tjänst! HomeSpotter hittar bostäder i Stockholm som inte kräver någon bostadskö.
Anmäla intresse
Det finns två typer av intresseanmälningar:
Där du anmäler intresse för individuella lediga lägenheter som annonseras på hyresvärdens hemsida eller en annan plattform.
Både köparen och säljaren av kontraktet riskerar fängelse, köparen riskerar även att bli av med kontraktet om transaktionen uppdagas. Something went wrong while submitting the form.
.
Ange dina önskemål för lägenheten - antal rum, storlek och hyrespris, vi skickar sedan ut lediga bostäder direkt till dig via e-post eller SMS.
Hos oss får du hjälp att hyra lägenhet. Ett första steg kan vara att besöka vår hyreshjälp, där delar vår expertpanel med sig av värdefulla tips om Stockholms bostadsmarknad.
Kontakta privata hyresvärdar
Vissa mindre hyresvärdar har ingen offentlig förmedling utan låter bekanta hyra lägenheterna. I vår bevakningstjänst ingår både kommunala och privata hyresvärdar.
I vissa fall kan Hyresnämnden bestämma att överlåtelsen trots att hyresvärden nekar den. Detta skapar många fördelar.
Vad är ett förstahandskontrakt
Ett förstahandskontrakt betyder att du är den primära hyresgästen och du hyr direkt från hyresvärden. Du behöver då vara redo att motivera för hyresvärden varför du borde få ta över kontraktet och presentera dig som en passande hyresgäst.
Kom ihåg att i en bostadsrätt eller villa har hyresgästen inget besittningsskydd, oavsett hur länge de bott där. Du behöver dessutom få godkännande från bostadsrättsföreningen. Om det godkänns blir du hyresvärd och din hyresgäst omfattas av ett andrahandskontrakt. Oftast betalar du alldeles för hög hyra och får endast bo kvar en kortare tid innan hyresvärden vill ha tillbaka bostaden.
Exempelvis Botrygg och Magnussons fastigheter arbetar så.
Efter en intresseanmälan utvärderar hyresvärden din profil och väljer ut ett antal personer som får komma på visning av lägenheten, sedan väljer hyresvärden vem som får hyra bostaden. Även vissa större fastighetsvärdar kan hyra ut vid sidan av kön när det handlar om korttidskontrakt eller andra speciella omständigheter.
De här lägenheterna hyrs oftast ut efter andra principer.
